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SERVICE
日本医療・美容
作為世界上人均壽命最長的國家,日本醫療體制的完善程度堪稱世界一流。憑藉著”高品質的醫療服務”和”醫療負擔相對平等”等優勢,日本的醫療制度被世界衛生組織(WHO)評為世界第一。
日本的防癌體檢可以發現和排查已知300多種早初期癌症,保持著領先世界防癌檢查的記錄。這種精密防癌檢查,可以發現10mm以下的毫米、微米級絕大部分可能的早期癌症或超初期癌症,讓癌細胞無處可藏。而世界水平的癌症檢查的平均水平是可以發現15毫米以上的癌症。
日本是開展整形美容手術最早的亞洲國家,以國際化高水准的審美和自然風格為主流,日本美容外科醫生必須在普通外科從事臨床7年以上,熟練掌握各種外科手術技巧後才能成為美容外科醫生。作為亞洲頂級的整形美容大國,日本整形美容行業具有嚴格的行業管理標準,以其精緻細膩的手法、貼心周到的服務深受追求年輕、美麗人士的喜愛。
日本投資移民
日本留学
日本医療・美容
投資案例
Investment Case
案例
所在:新座市東尾寺尾中台3-9-11
東武東上線 志木車站 徒步12分鐘
價格:9800萬日元(含稅)
按長租計算:
每年收入:7,224,000 日元
固定資產稅評價額:建物/12,989,253 日元(平成30年度)
土地/26,144,000 日元(平成30年度)
固定資產稅評價額合計:39,133,255 日元
都市計画税年額:286,258 日元
委託管理費用5%:339,600 日元
物件価格:98,000,000 日元
自己出資比例(40%):98,000,000×40%=39,200,000 日元
銀行借入金額:58,800,000 日元
銀行利息:2.9%
借入年數:35年 每月還款:282,099 日元 年間還款額:3,385,188 日元 實際回報率:7.19%
25年 每月還款:338,099 日元 年間還款額:4,057,188 日元 實際回報率:6.98%
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